主旨：關於公務員得否將自有房屋出租並收取租金一事，請查照
轉知。
說明：
一、本案所涉公務員服務法(以下簡稱服務法)及相關解釋如
下：
(一)服務法第 13 條第 1 項規定：「公務員不得經營商業或投機
事業。……」
(二)本部 101 年 3 月 3 日部法一字第 1013569828 號及同年 6 月 25
日部法一字第 1013613750 號電子郵件略以，公務員得繼
承、買賣或出租不動產，惟如有從事經營不動產買賣或
出租等商業行為時，無論是否以公務員名義，皆有違服
務法第 13 條第 1 項規定；上開所稱「經營不動產買賣或出
租等商業行為」，經本部函徵財政部與內政部意見，係
指以下情形：
１、公務員買賣或租賃不動產，經權責機關認定係以營利
為目的而須課徵營業稅。

２、公務員從事不動產買賣、租賃的居間或代理業務，並
經權責機關認定係以不動產經紀業「為業」。
二、邇來迭獲民眾詢問公務員得否出租自有房屋並收取租金之
疑義，依據前開服務法及解釋規定，公務員單純將自有房
屋出租並收取租金，並不違反服務法第 13 條第 1 項規定，惟
如有從事前開經營不動產出租等商業行為之情形時，自與
該項規定有違，公務員不得為之。
正本：中央暨地方各主管機關人事機構
副本：立法委員江永昌國會辦公室
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